109 logements à Nantes Chantenay

Programme: 109 logements

Site: Nantes, quartier Chantenay, site Armor

Maîtres d'ouvrages : Groupe Brémond
Maîtres d'oeuvres : BOUILLAUD & DONNADIEU architectes

Collaborateurs : SNC Lavalin BE TCE, eXndo éco-conception, Phytolab paysagiste
Surface SHON : 7 450 m2
Coût : 8 902 000 €
Début des études: septembre 2008
Date de livraison : avril 2012
LABEL BBC

Le réaménagement de l'îlot Armor amorce la mutation d'un vaste territoire situé en bord de Loire, le quartier du bas Chantenay. L'aménagement urbain de cette friche industrielle a été pensé en collaboration avec les ateliers Vincen Cornu et François Grether, architectes urbanistes, en charge également de la construction de logements pour le premier et de bureaux pour le second.

Marqué par un très fort dénivelé, et un sol déjà travaillé, terrassé, soutenu..., l'aménagement urbain s'appuie en maints endroits sur l'histoire du site. Les différents programmes de logements partagent des principes communs: les loggias, les murs de soubassement, les coursives, dont le traitement est différencié ou harmonisé selon les cas. Les logements bénéficient tous d'une double orientation traversante Nord/Sud.

Au Sud les pièces de vie sont prolongées par de vastes loggias obturables par des volets articulés en polycarbonate assurant la fonction de filtre solaire et de régulateur thermique. Ce dispositif permet également de recréer une pièce extérieure, un espace en plus. Il permet enfin de gérer les vis-à-vis de manière modulable, sans jamais perdre en luminosité.

Au Nord, les logements sont distribués par des coursives. Un revêtement de sol en bois et un dispositif de par-vues fixes en polycarbonate font de ces espaces surdimensionnés et protégés, des lieux à investir, propices aux rencontres et à l'appropriation. Ces éléments visent également à « anoblir » ces façades servantes et ainsi ne pas opérer de hiérarchie devant/derrière sur les bâtiments.