La préfabrication est déployée à grande échelle dans cet ensemble de 89 logements livré dans le 13e arrondissement à Paris par l’agence Parc, un hommage aux détails ornementaux en terre cuite des gratte-ciel à ossature de l’école de Chicago du début du XXe siècle.
En 2018, la Ville de Paris, la mairie du 13e arrondissement, la Semapa et l’Université de Chicago retenait la proposition portée par Icade avec Studio Gang et Parc Architectes pour réaliser un projet mixte sur l’îlot M9A dans le quartier Paris Rive Gauche. À l’angle de l’avenue de France et de la rue des Grands-Moulins, celui-ci associe un campus vertical (le centre John W. Boyer) destiné à accueillir les étudiants de l’antenne française de l’institution américaine et un ensemble de logements en accession. Bien qu’une superposition des programmes ait été envisagée, les deux agences ont finalement choisi de réaliser des bâtiments distincts. Construire dans ce secteur Paris Rive Gauche représente toujours un défi technique tant les contraintes liées à la présence des voies ferrées de la gare d’Austerlitz sont fortes. Dans ce quartier, on ne construit pas sur un sol mais sur une dalle artificielle épaisse.
Parc Architectes (Émeric Lambert et Brice Chapon) a ainsi réalisé 89 logements sur dix niveaux au-dessus du réseau de poutres franchissant les rails. Autre impondérable, sept gaines de désenfumage traversant toute la hauteur des volumes, des voies jusqu’au toit, (...)