n°335 - juin 2026

Requalifier un bâtiment tertiaire par l’activité sociale

Au cœur de la ville de Lourdes, Incoplex Pyrénées est un nouveau tiers-lieu issu de la transformation d’un bâtiment tertiaire sous-exploité en structure ouverte sur la ville, support de pratiques de travail réversibles et d’une dynamique sociale élargie.

Serre urbaine : Plumbago

Rompant par son échelle et son écriture architecturale, le restaurant Plumbago réalisé par OPA s’inscrit à rebours des gratte-ciel voisins. Ouvert et lumineux, il installe une atmosphère domestique inattendue dans le quartier.

Supermarché brutaliste : Plastic Box

Sur le port de Pollensa à Majorque, Minimal Studio repense le supermarché, revendiquant un dispositif critique de la société consommation. À rebours de toute standardisation, le Voramar Store convoque un répertoire peu habituel.

Suspensions

Transformer l’existant pour travailler autrement

Cette opération catalane de transformation interroge la capacité des anciens bâtiments industriels à accueillir de nouvelles formes de travail collectif connectées à la ville.

Travailler à partir du climat

En banlieue de Bâle, la structure bois monumentale et les planchers en terre crue apparents de cet immeuble de bureaux organisé autour d’un atrium planté mettent en conversation les performances environnementales et les modes d’occupation de l’espace.

Travailler au rythme des récoltes

Construite à partir de conteneurs réemployés en toiture et de dispositifs climatiques passifs, cette opération située entre Madrid et Valence propose une infrastructure de travail issue des temporalités, des savoir-faire et des réalités constructives du monde agricole. 

Travailler dans l’entre-deux

La dispersion des espaces de réunion et de travail individuel sur des demi-niveaux articulés autour de patios permet de démultiplier les échappées visuelles et les interactions dans ce petit bâtiment du quartier Ménilmontant que les architectes de a+Samuel Delmas ont construit pour leur propre agence.

Urban Garden : une scénographie lumineuse immersive

À Lyon, dans le quartier de Gerland, le campus tertiaire Urban Garden propose une nouvelle manière d’habiter les espaces de travail en articulant architecture, paysage et usages collectifs. Au coeur de cet ensemble, l’éclairage du restaurant interentreprises développe une écriture lumineuse immersive signée de l’agence les éclaireurs. Entre dispositifs scénographiques, innovation technique en très basse tension et programmation dynamique des ambiances, le projet fait de la lumière un vecteur d’identité, de confort et d’appropriation des espaces.

Vernaculaire contemporain : Hata-Mazanka

Au centre de l’Ukraine, YOD Group propose une relecture d’un habitat rural traditionnel à travers un ensemble de trois maisons d’hôtes. Le projet reprend les signes familiers de la mazanka, notamment son toit de chaume, ici volontairement surdimensionné.

Vive l’obsolescence !

Alors que le marché de l’immobilier de bureau vacille, une autre géographie du travail se dessine… Depuis plusieurs années en effet, l’effondrement de la demande tertiaire fragilise particulièrement un parc immobilier construit dans les années 1970 à 1990 : immeubles standardisés et bâtiments administratifs devenus difficilement adaptables aux usages contemporains. Longtemps pensés comme des actifs financiers, ces édifices apparaissent désormais comme des structures obsolètes, souvent impossibles à relouer selon les logiques spéculatives qui avaient présidé à leur développement.