Maîtres d'ouvrages : Crédit
Agricole Immobilier Promotion
Maîtres d'oeuvres : Barrault & Pressacco
Entreprises : SABP (terrassement, gros oeuvre, VRD), DSA (ravalement), SERTY (étanchéité), SERBOIS (menuiseries extérieures), CMBR (serrurerie), ISTRA (menuiseries intérieures bois, doublage, isolation, cloisons), Toulesol (carrelage, faïences), SNIE (électricité), BARTH (plomberie, VMC, chauffage), KONE (ascenseurs).
Surface SHON : 2 072 m²
Cout : 2 600 000 €HT
Date de livraison : Automne 2013
Parcelle.La ZAC du Chaperon Vert est un projet urbain aménagé par la SADEV 94, pour la ville d'Arcueil. L'agence Trévelo & Viger-Kohler, urbaniste de la ZAC, prévoie une alternance de bandes parallèles de 13 mètres d'épaisseur, coupées par une diagonale.
Le lot 6, sur lequel nous travaillons, se trouve en proue de ce système, hors du principe des bandes. La géométrie trapézoïdale de sa parcelle est issue de l'intersection entre les bandes et la diagonale, colonne vertébrale de l'ensemble.
L'emprise du bâtiment sature la parcelle et extrude la totalité de sa surface sur sept niveaux.
Double orientation.
Le bâtiment abrite 28 logements PLUS CD.
Le plan courant est découpé en quatre appartements par niveau.
Nous installons tous les séjours dans les angles. Les typologies profitent de la situation exceptionnelle, et exploitent les quatre façades et les quatre orientations disponibles. Tous les appartements jouissent alors d'une d'une double orientation.
Les typologies sont prolongées à l'extérieur par de grands espaces. Ces terrasses, surdimensionnés, atteignent la dimension d'une pièce (16m²) et apportent un supplément de surface à tous les logements. Les cuisines, séjours et une chambre – à partir du T4 – s'ouvrent sur cet espace supplémentaire.
Régularité.
Retenue et simplicité dictent notre position.
C'est la grande régularité des ouvertures qui nous permet d'en augmenter à la fois le nombre et la dimension.
Le bâtiment est en béton brut recouvert d'une lasure blanche révélant la matière construite et affirmant le monolithisme du projet. Les gardes corps en acier galvanisé participent de la même intention.
