Localisation : la Cartoucherie, Bourg-lès-Valence (26)
Maître d’ouvrage : Communauté d’agglomération Valence Romans Sud Rhône-Alpes
Architectes : h2o architectes mandataires
BET : ID+ Ingénierie
Surface : 2 420 m2
Coût : 2,3 millions d’euros HT
Date de livraison : 2016
La transformation de cette ancienne cartoucherie en pépinière d’entreprises s’appuie sur les qualités spatiales et lumineuses du bâti existant pour favoriser l’interaction entre les postes de travail.
Trois décennies après la fermeture de la cartoucherie en 1964, la commune de Bourg-lès-Valence achète une partie des bâtiments pour reconvertir ce site industriel inscrit à l’ISMH en 2003 en pôle d’excellence autour de l’image animée, avec « le trio fondateur » : l’entreprise Folimage, l’école de la Poudrière et l’association de médiation L’équipée. Face à une forte demande en matière de bureaux, la communauté d’agglomération aujourd’hui gestionnaire du site décide de procéder à la réfection des ateliers d’outillage datant de 1915 et de l’ancien bâtiment Sanial des chaudières (transformé une première fois dans l’entre-deux-guerres) pour y installer de nouvelles entreprises, dont TeamTO, trop à l’étroit dans le bâtiment principal. Elle sollicite l’agence h2o Architectes pour la requalification de trois corps bâtis. Construits par tranches successives, les bâtiments industriels très élancés dégagent de vastes volumes utiles propices à une organisation ouverte et interactive. Leur réhabilitation a porté sur une réfection totale de l’enveloppe (couverture, verrière, façade) et sur une ferme volonté de maintenir et d’explorer la capacité spatiale, tant volumétrique que lumineuse, d’origine. Cette attention conduit les maîtres d’oeuvre à intervenir très localement. Une stratégie d’autant plus pertinente et économique au regard de l’étendue du bâti. Une nouvelle entrée, unique, transversale aux trois halles, permet de desservir les différents espaces et anticipe l’extension envisagée au sud. Des interventions ponctuelles animent les grandes zones d’activité. La halle R1 accueille la société TeamTO, soit environ 200 personnes produisant des séries TV et des longs métrages d’animation 3D. Elle reçoit une mezzanine elliptique en débord qui permet d’augmenter la densité des postes tout en créant des conditions de travail diversifiées, propre à chaque métier (zones en pleine lumière, zones banalisées et zones sombres). La halle R2, centrale, intègre le foyer qui s’articule autour d’un grand meuble multifonction (comptoir, banquettes, cuisine, rangements). Il fait office de lieu de rencontre et de partage privilégié. La halle R2’, quant à elle, a été partitionnée en fonction des besoins en surface de chacune des futures entreprises. Les cloisonnements sont dotés de vitrages à hauteur des yeux pour conserver l’ouverture sur le paysage. Une salle de réunion mutualisée trouve place sous une trame de sheds, un vitrage toute hauteur permet de maintenir des visions transversales entre locaux. Enfin, un data center, centre névralgique des sociétés de création numérique, trouve place au niveau inférieur avec une intégration des réseaux et des besoins techniques de pointe.
