Maître d'ouvrage : Immobilière
3F.
Aménageur : Sorgem
Maîtres d'œuvre : Lipa & Serge Goldstein, avec le cabinet Pénicaud pour la démarche environnementale, les bureaux d'études Scyna 4, Synapse et Alp Ingénierie, l'entreprise générale de bâtiment Ferracin Frères (procédure conception-réalisation )
Surface utile : 3 886 m2
Coût : 10,77 millions d'euros HT (2 969 euros HT/m2)
Livraison : été 2013
Réalisation parue dans le cadre du dossier « Logement : espacer et rassembler » du numéro 220.
Entre la frange pavillonnaire de la ville et le futur parc Bois-Badeau (HYL paysagiste), cette opération s'inscrit dans les 42 hectares du renouvellement des terrains des graineteries Clause à Brétigny-sur-Orge. L'Atelier Jam, coordonnateur de ces aménagements, s'est refusé à imposer un urbanisme de plan-masse, préférant insister sur la mixité des typologies et la porosité du tissu, en mettant l'accent notamment sur la qualité de graduation du public au privé. Les îlots s'inspirent de la géométrie du parcellaire agricole en lanières. Ils se constituent en villas traversées longitudinalement par un passage.
Celle de Serge et Lipa Goldstein répond magnifiquement à ce cahier des charges. Elle est composée d'une petite barre (R+2 à R+3) et de quatre plots formés de quatre logements directement accessibles depuis l'extérieur.