d'a 297 - d'architectures

(1/2) Avant de s'interroger sur le bon logement, faisons du logement une question

De nombreux rapports publiés ces dernières années s’inquiètent de la faible qualité des logements, et de celle des logements collectifs surtout. Diminution des surfaces, standardisation, mono-orientation, disparition de certaines pièces... les logements construits dans la dernière décennie ne seraient plus conformes au confort minimal nécessaire pour « habiter dignement ». En réponse, ces rapports établissent de nouveaux critères d’habitabilité d’un côté – surface, luminosité, mutabilité... – et, de l’autre, énumèrent les leviers possibles pour accroître la qualité des logements – chartes, mesures de contrôle du foncier, encadrement de la loi Pinel, etc. Ils appellent également à construire un cadre favorable à l’expérimentation concrète de ces quelques pistes, ce qu’ont entrepris en début d’année le ministère de la culture et le ministre chargé du logement avec le lancement de l’appel à manifestation d’intérêt « Engagés pour la qualité du logement de demain ».

(2/2) Entretien avec François Brugel. Prolonger l’histoire, assumer la discrétion Mutation/rénovation, deux opérations de logements à Paris

architecte et professeur à l’Ensa de Marseille, François Brugel développe une pratique délicate et discrète qui puise ses fondements dans une compréhension large du tissu sédimenté de la ville et du bâti. Cette manière de penser et faire l’a très tôt amené à œuvrer sur des réhabilitations et transformations. À l’occasion de quatre opérations récemment livrées à Paris, nous l’avons interrogé sur certains thèmes qui nourrissent son travail et la production du logement en particulier.

23 logements Pli, Paris 13e

Maîtres d'ouvrages : Paris Habitat
Maîtres d'oeuvres : Jasmine Kenniche-Le Nouëne, JKLN architecte - Semapa (aménageur) ; Urban Act, Trans-Faire (urbanistes)
Entreprises : BET : EVP Ingénierie, structure; Louis Choulet, fluides et BET environnement ; Bureau Michel Forgue, économiste ; ECKEA Acoustique, acousticien ; MOZ Paysage, paysagistes ; Urbaine de Travaux (entreprise générale)
Surface : 1 700 m2 SDP
Coût : 3,9 millions d’euros HT
Date de livraison :2021

Assumer la discrétion. Rénovation de 106 logements, boulevard Soult, Paris 12e

Maîtres d'ouvrages : Paris Habitat ; PIBA, assistant maîtrise d’ouvrage
Maîtres d'oeuvres : FBAA, François Brugel architectes associés, mandataire (Victor De Almeida, architecte associé ; Maria Alalou, chef de projet) ; Marc Dujon architecture, architecte associé
Entreprises : BET thermique et fluides : Cadence - Entreprise générale, mandataire : Genere
Surface : 6 602 m2 SDP
Coût : 5,8 millions HT
Date de livraison :2022

Céramiques architecturales, le meilleur du Cersaie de Bologne

Chaque année en septembre, le salon Cersaie de Bologne réunit les grands fabricants italiens de céramiques, dévoilant des collections inédites à travers de spectaculaires mises en scène. Ce salon révèle à quel point le carrelage dispose d’une faculté inégalée d’être traversé par tous les courants architecturaux ou décoratifs de son époque (les fameux trends). Équipés de machines d’impression HD, les industriels rivalisent de créativité et sont capables à la fois d’imiter un papier anglais à fleurs du XIXe siècle et de reproduire à la perfection le vocabulaire low-tech de la terre crue. Avec un réalisme bluffant, ces collections très complètes pour l’intérieur ou l’extérieur visent les marchés du monde entier. Dans l’attente du salon Cevisama de Valence, en Espagne, en juin prochain, ce dossier dresse une sélection des meilleures collections du Cersaie 2021, prescrites pour leur qualité de résistance et d’entretien, au service du projet. Se côtoient des éléments pour façades ventilées ou des revêtements pour les gares des métropoles. Ce sont aussi des collections grand format pour l’hôtellerie ou des pièces 3D hors normes dédiées au retail.

Claveau-transition, une densité douce. 14 logements participatifs locatifs, cité Claveau, Bordeaux

Maîtres d'ouvrages :  aquitanis
Maîtres d'oeuvres :  Fabre de Marien, chef de projet AudreyBenais ; mission : base+OPC–BETTCE
Entreprises :  gros œuvre, JTC ; enduits-briquettes, DSA ; charpente bois : Aquitaine Maison Bois ; charpente, couverture et bardage : B2C ; cloisons modulaires : CBMEC
Surface :  982 m2
Coût : 1 714 000 euros HT
Date de livraison :2021

Collet Muller Architectes : Une œuvre parallèle

Trentenaire engagé dans son temps, Antoine Collet vient de livrer une opération de logements d’une rare maturité, s’inscrivant dans une activité d’agence maintenant ancienne mais dont elle ouvre une nouvelle page, réjouissante et exemplaire des modalités d’exercice d’un métier qu’aucun dogme ou académisme n’aura jamais vraiment réussi à soumettre. « On ne peut voir que ce que l’on accepte de regarder » pourrait être le mantra de son père Yves Collet, qui fête cette année les cinquante ans d’une pratique de l’architecture (au départ avec Dominique Burger, aujourd’hui avec Christophe Muller et Antoine Collet) polymorphe et iconoclaste, les ayant vus traiter sans fausse pudeur et avec la même liberté de ton à peu près tout le spectre de la commande, du magasin à l’équipement public, du logement social au complexe hôtelier de luxe.

Détruire ou non ?

Faïence dans les halls, aplats colorés en façade, l’indigence des signes a trop souvent résumé la réhabilitation des barres des grands ensembles. Des interventions fines dans différents quartiers à divers moments – celle de Christian de Portzamparc rue Nationale à Paris (1991), celle de Vincen Cornu à Montfermeil (de 2007 à 2014) et aujourd’hui celle François Brugel dans le 13e arrondissement – ont au contraire saisi cette opportunité pour vivifier le tissu urbain et remodeler des immeubles en site occupé, en travaillant l’espace public, les façades, les halls et l’intérieur des logements. Tout en ayant chacune leurs spécificités, ces trois opérations ont pour point commun de montrer qu’intervenir sur ces sujets demande de repartir de leurs qualités propres pour ne pas reproduire la tabula rasa qui les a souvent fait naître. Mais pour dynamiser l’existant, encore faut-il savoir détruire quand conserver tend à devenir une injonction.

Confronter les options retenues par l’architecte d’une opération de réhabilitation réalisée pour Élogie-Siemp dans le périmètre de la ZAC Bédier-Oudiné avec celles d’un responsable de la Semapa, aménageur d’un projet urbain plus global, permet de comprendre pourquoi rue du Chevaleret, dans le 13e arrondissement à Paris, une barre a été transformée et l’autre détruite.

Entretien avec OFFICE KGDVS, Kersten Geers & David Van Severen : Les lois de la géométrie

J’ai rendez-vous avec les fondateurs de OFFICE rue de la Loi à Bruxelles, un quartier d’affaires où l’on ne s’attend pas à trouver une agence d’architecture. Je monte au neuvième étage et je pénètre sur un vaste plateau ouvert sur la ville, les anciens locaux de l’ambassade de la Suisse en Belgique...

Face à face. 105 logements sociaux et 19 SOHO, Chapelle international, Paris 18e

Maîtres d'ouvrages : RIVP
Maîtres d'oeuvres :  Moussafir Architectes, Nicolas Hugoo Architecture – Urbaine : l'AUC
Entreprises :  BET : structures, Batiserf Ingénierie ; fluides et thermique, Louis Choulet Ingénierie – Économie : BMF – Acousticien: Point d’Orgue – Entreprisegénérale: Léon Grosse – Produits: Decomo, Alucoil, Alucobond, Tolartois, Billiet, Schüco, Mermet
Surfaces :  SDP totale, 8 947 m2 ; SDP logements G1, 2 839 m2 ; SDP logements G2 : 4 815 m2 ; SDP Commerces et SOHO 1 293 m2
Coût :  19,6 millions d’euros HT
Date de livraison :2021

HABITAT COLLECTIF : ENTRE CONTRAINTES ET PROSPECTIVES, REFAIRE DU LOGEMENT UNE QUESTION

> Avant de s’interroger sur le bon logement, faisons du logement une question

> Entretien avec François Brugel. Prolonger l’histoire, assumer la discrétion : Mutation/rénovation, deux opérations de logements à Paris

> Claveau-transition, une densité douce. 14 logements participatifs locatifs, cité Claveau, Bordeaux

> Face à face. 105 logements sociaux et 19 SOHO, Chapelle international, Paris 18e

> L’immeuble sur le pavillon. 2 crèches et 25 logements sociaux, Paris 18e

> 23 logements Pli, Paris 13e

> Assumer la discrétion. Rénovation de 106 logements, boulevard Soult, Paris 12e

> Prolonger l'histoire. Transformation d’un immeuble à vocation industrielle en 74 logements sociaux et 2 locaux commerciaux, quai de Valmy, Paris 10e

Innover, c’est rester libre : l’exemple d’anatomies d’architecture

Qu’est-ce que l’innovation ? Une application numérique aidant à calculer le bilan carbone d’un bâtiment ? Un nouveau dispositif high-tech de façade ayant requis de nombreux atex ? Dans chaque numéro, cette rubrique questionne divers niveaux de rupture dans la construction et l’architecture, des innovations plus ou moins techniques, plus ou moins valables. Ce mois-ci, l’innovation se situe du côté de l’agence anatomies d’architecture. Situé en normandie, son premier projet incarne une manière plutôt rare – mais amenée à se développer – d’exercer la profession. Son goût pour l’expérimentation, la pratique du chantier et son sens du travail collectif donnent quelques clés pour les praticiens qui désireraient exercer hors des métropoles.

Julien Gracq : L’œil géographique

Le grand écrivain était géographe. Dans les années 1950, il entreprit plusieurs voyages en Espagne dont il ramena quantité de photographies. Celles-ci témoignent de l’acuité d’un regard averti, propre à capter la singularité de formations dénudées relevant bien davantage de la géologie que du pittoresque. Leur fixité renvoie à l’intemporalité d’une époque antérieure, autant qu’à l’intériorisation d’une matière d’écriture.

L'architecture ou l'art de transformer le réel. (5/9) Changement d'ère

Le XIXe siècle fut paradoxalement tout à la fois celui de la première révolution industrielle et celui de la naissance du concept de monument historique. Un siècle se conjuguant au futur comme au passé ; l’intérêt pour l’un se nourrissant finalement de la projection dans l’autre. Armés de nouveaux matériaux et de nouvelles doctrines, architectes et ingénieurs lancent alors un défi au temps tandis que la construction semble en passe de s’affranchir de la pesanteur. L’architecture demeure bel et bien un art de la transformation pour peu qu’on la considère au regard de la matière et à l’échelle de l’ouvrage.

La résurrection de la barre Cassan. Appel d’offres pour la réhabilitation de la barre Cassan en logements pour étudiants, Paris 5e

Un appel d’offres a été lancé en 2020 par la RIVP et la Mairie de Paris pour réhabiliter la barre F d’Urbain Cassan séparant l’université de Jussieu du Jardin des Plantes. Plus de 500 logements étudiants viendront s’immiscer dans cette construction en béton désaffectée, mal-aimée et un temps promise à la destruction. Les équipes en lice ont répondu par des propositions qui ressuscitent de manière très différente cette barre maudite et condamnée des années 1960.

L’immeuble sur le pavillon. 2 crèches et 25 logements sociaux, Paris 18e

Maîtres d'ouvrages : RIVP
Maîtres d'oeuvres : Armand Nouvet, Anne Levallois (chef de projet), Félix Gautherot (étude), Hélène Battini (chantier)
Entreprises : BET: structures, Batiserf; fluides et thermique, Espace Temps – Économie : bmf – Cuisine collective : Arwytec – Préventionniste : Batiss – Acousticien : ITAC – Entreprise : AMT – Entreprise cuisine collective : Le Froid Bornet – Espaces verts : Universal Paysage
Surfaces : SDP totale, 3 764 m2 ; SDP logements, 1 635 m2 ; SDP crèches : 1 635 m2
Coût : logements, 3,8 millions d’euros HT ; crèches, 4,8 millions d’euros HT
Date de livraison :2021

Prolonger l'histoire. Transformation d’un immeuble à vocation industrielle en 74 logements sociaux et 2 locaux commerciaux, quai de Valmy, Paris 10e

Maîtres d'ouvrages : RIVP
Maîtres d'oeuvres : FBAA, François Brugel Architectes Associés (François Brugel, Victor DeAlmeida)
Entreprises :BET structure et économie : cadence ; entreprise générale : Genere
Surfaces : 4 803 m2 SDP, dont 3 919 m2 SDP logements
Date de livraison :2022

Savoir-faire high-tech

Se définissant comme des ingénieurs-artisans, Sylvain Quidant et Olivier Mesplomb, qui ont fondé la Cogitech en 2000, conseillent et conçoivent des pièces sur mesure pour le secteur du luxe et du design. Leur champ d’action couvre la conception de mobilier, la réalisation de structures architecturales complexes, jusqu’au développement de matériaux et procédés. La Cogitech a obtenu la distinction EPV (entreprise du patrimoine vivant) en 2014. Avec une équipe d’ingénieurs et d’artisans et un studio de design, Sylvain Quidant et Olivier Mesplomb abordent leurs projets par l’usage et la matière. « Le matériau est placé au cœur du processus créatif, c’est une source inépuisable de transformations et d’inspirations», expliquent-ils. Chaque projet est analysé, testé et prototypé à Dijon dans leur atelier doté d’un parc machine high-tech. Tous types de matériaux y sont travaillés ; fibre de carbone, matériaux composites, bois, laque, verre acrylique, résine, métal, matière minérale. Parce qu’ils maîtrisent les technologies de pointe et les savoir-faire manuels, chacune de leurs réalisations enrichit les projets futurs ainsi que leur matériauthèque. Aujourd’hui, la Cogitech présente deux collections de mobilier en matière minérale minero, exposées jusqu’au 16 décembre 2022 dans leur showroom.