La réhabilitation de l’ancienne préfecture de Paris vient de s’achever et porte désormais, après « Mixité Capitale », le doux nom de « la Félicité »... Une opération qui consistait à vendre des terrains ou des équipements publics aux promoteurs privés, entourés d’équipes pluridisciplinaires, présentant les projets clés en main les plus pertinents.

La cité administrative située boulevard Morland à Paris reste une œuvre maudite d’Albert Laprade. Commencée en 1956 et terminée en 1966, elle aura été un véritable cauchemar pour son architecte né en 1883 : programme fluctuant, démultiplication des études, intervention du préfet imposant trois niveaux supplémentaires au corps central, avis défavorable de la commission des monuments historiques, faillite de l’entreprise au cours du chantier, polémique dans la presse, détachement des plaques du revêtement de pierre... Cette tour de 16 étages encastrée entre deux ailes plus basses ouvrant au nord sur une esplanade disproportionnée était bien connue des architectes qui allaient y déposer leurs permis de construire. Ses hautes piles verticales scandant militairement ses façades et son plan en H pouvaient l’apparenter aux tours staliniennes de Moscou et lui conféraient un aspect autoritaire un peu décalé. Heureusement, son habile insertion dans le tissu parisien rendait sa présence furtive, sauf de l’île Saint-Louis et de la rive gauche. (...)

Maîtres d'ouvrages : SPNA (Société Parisienne du Nouvel Arsenal), représentée par Emerige
Maîtres d'oeuvres : Architectes : David Chipperfield Architects Berlin avec BRS architectes ingénieurs & CALQ – Architectes d’intérieur : RDAI (lobby, chambres, spa, business center de l’hôtel), Notoire (restaurant, bar de l’hôtel), Olivier Lekien (restaurant de l’auberge de jeunesse) – Paysagiste : Michel Desvigne – BET et Consultants : 8’18”, Acceo Elevation, Accotec, Altetia, Arcadis, Artelia, Ava, Barbanel, Bollinger+Grohmann, Chatillon, CSD Faces, Dal, Dynamo, Encore Heureux, Etamine, Hacs, LHIRR, LM3C, MDS, Socotec, Somete, Sous les fraises 
Entreprises : Bouygues Bâtiment, Île-de-France
Surfaces : 43 621 m2
Calendrier : 2011, départ des derniers occupants de la cité́ administrative ; 2014, lancement du concours Réinventer Paris ; 2016, résultats de la consultation; 2018, démarrage des travaux ; 2022, livraison