Maîtres d'oeuvres : Julien Boidot & Emilien Robin
Programme : Construction d'une salle de loisirs basse consommation
Entreprises : BET énergies; Sunsquare, acousticien; Peutz & associés, gros oeuvre; Heulin, ossature charpente bois; Charpente Cénomane, couverture; SMAC, menuiseries extérieures; Metalag, menuiseries intérieures; Menuiserie de la Charnie
Surface SHON : 244 m2
Cout : 405 000 € H.T.
Calendrier : chantier 2011, livraison 2012 Le projet s'installe entre les murs de pierre d'un village du nord de la Sarthe, situé dans le parc naturel de Maine-Normandie. Les élus de Pezé le Robert, commune rurale de 400 habitants, ont décidé en 2009 de mener un projet ambitieux : réaliser une nouvelle salle polyvalente au centre du village à l'emplacement de l'ancienne salle devenue vétuste.
Notre attrait pour des situations modestes n'est pas seulement une opportunité d'accès à la commande. La liberté d'appréciation de l'acheteur durant une procédure adaptée, inscrite dans le code des marchés publics depuis 2005, permet bien souvent, devant les conseils municipaux de petites communes, de défendre de réelles convictions et de faire valoir une méthodologie précise et renouvelée à chaque situation de projet. Le choix de l'équipe de maîtrise d'oeuvre est donc pleinement consenti par la maîtrise d'ouvrage. Cette relation de confiance sera le meilleur allié dans la négociation des choix architecturaux, de budget travaux ou de l'appel d'offres aux entreprises.
Cette sortie du cadre autorise une certaine prise de risques, dont le Hangar savant à Pezé-le-Robert est l'un des exemples appliqués. Le dialogue nourri dès la sélection avec l'équipe d'élus, a permis de situer la salle des fêtes en centre bourg, sur une parcelle adjacente à la place du village et de l'église.
Ce bâtiment d'usage public est conçu comme une maison, avec des salons, un à l'avant sur la place, et l'autre à l'arrière sur le jardin. Ces pièces, lumineuses et transparentes, servent également de sas acoustique et thermique. Cette logique est ensuite déclinée pour la composition de toutes les parois. La salle principale est une cage en béton, avec un plafond en charpente bois et panneaux apparents de contreplaqué. Autour d'elle, un chapelet de locaux plus ou moins techniques, construits en murs à ossature bois, forme les limites extérieures du bâtiment au contact subtil avec les murs en pierre existants. La haute performance thermique de l'enveloppe est obtenue par la composition suivante : voile béton + vide d'air 4,5m avec usages + murs à ossature bois isolé + bardage métallique.
L' enjeu qualitatif du bâtiment se trouve directement déterminé par l'intuition initiale communiquée aux élus dès le premier oral : construire un bâtiment public domestique « entre les murs ».
