La réhabilitation de la Tour Seegmuller fait partie d’un projet d’aménagement de la presqu’île André Malraux et des abords du bassin d’Austerlitz à Strasbourg, lui-même inscrit dans le projet urbain des friches industrielles du Port autonome de Strasbourg.

L’aménagement de la presqu’île André Malraux s’articule autour de deux axes :

-        La création d’un lieu de destination et d’animation du Strasbourg contemporain,

-       La préservation et la reconversion d’anciens bâtiments industriels et la mise en valeur du patrimoine portuaire.

La Tour Seegmuller appartenait à un ensemble d’installations portuaires caractéristiques de l’architecture industrielle des années 30, constitué, outre la Tour, de deux entrepôts aujourd’hui intégrés dans la bibliothèque André Malraux et dans l’opération des docks.

Le silo à céréales du port d’Austerlitz, couramment appelé Tour Seegmuller, a été construit entre 1932 et 1934 par l’architecte Gustave Umbdenstock (1866-1940) pour le compte de l’armement Seegmuller à l’initiative du Port autonome de Strasbourg.

La Tour Seegmuller était constituée, avant sa réhabilitation :

-        d’un sous-sol ;

-        d’un rez-de-chaussée surélevé ;

-        8 étages ;

-        d’une salle sommitale.

L’objectif de la restructuration de la Tour était d’y aménager 169 logements destinés aux étudiants ainsi que les locaux d’activités et de vies liés. Ces logements, d’une surface de 19 à 35 m², sont destinés à l’accueil d’étudiants et chercheurs en cycles supérieurs (master, doctorat…) mais aussi des personnes devant être logées sur des courtes durées pour des raisons de formations ou d’interventions menées pour l’université de Strasbourg, des établissements ou des collectivités locales.

La tour restructurée accueille également les services internationaux de l’Université de Strasbourg.

Le projet a nécessité la déconstruction de la structure centrale de la Tour (correspondant aux anciens silos) ainsi que la construction d’un nouveau noyau indépendant de la structure qui a repris les charges des parties conservées afin de respecter la réglementation parasismique.

Un restaurant et un lieu d’exposition occupent maintenant le rez-de-chaussée de la Tour, tandis qu’une extension de 300 m2 a été créée pour installer une partie des services universitaires. Les façades industrielles en brique et béton et les pieds orthogonaux du rez-de-chaussée qui supportaient le silo ont été sauvegardées dans le cadre de la réhabilitation.

La situation de la Tour et son identité urbaine réaffirmée ont permis la création d’un équipement emblématique pour l’Université de Strasbourg.

Maîtres d'ouvrages : SERS
Maîtres d'oeuvres : Weber + Keiling (architectes) ; SERUE Ingénierie (structure) ; Dynamique Concept (structure, normes parasismiques) ; SNC Lavalin (fluides, VRD) ; E3 Economie (économiste de la construction)
Entreprise générale : Alsacienne du Bâtiment
Surface : 6700 m²
Coût : 11,8 M€ HT
Date de livraison : Septembre 2015