Des toitures en pente sont préférées aux toitures plates, sujettes à des problématiques d’étanchéité et à des contraintes de poids, surtout lorsqu’on envisage leur végétalisation. Le volume sous toiture est restitué à l’intérieur des logements du dernier niveau, ici des duplex dont l’accès est au troisième niveau afin d’éviter l’ajout d’un ascenseur. Tous les balcons sont rapportés sur la façade arrière. Le revêtement de façade mêle le zinc, des panneaux de bois bakélisé et un bardage d’épicéa, ce dernier exprimant par la rotation des lames la modularité de la construction.

La Ville de Montreuil a souhaité limiter la hauteur de l’immeuble à R + 4, bien que le PLU ait autorisé des niveaux supplémentaires. Le mur de rez-de-chaussée a été conservé, ajoutant à la mixité constructive de l’ensemble.

[ Maîtrise d’ouvrage : REI – Maîtrise d’œuvre : Archi5 architectes – BET TCE et fluides Pouget Consultants – BET structure bois et acoustique : S2T – Économiste : Mizrahi – Shon : 1 223 m2 – Coût : 2 millions d’euros ]