Sévère Retour d'Expériences dans les Bâtiments à Basse Consommation (REX BBC & risques 2011) : la multiplication des mises en œuvre de constructions basse consommation a conduit à de nombreux problèmes affectant la durabilité du bâtiment ainsi que son confort et sa qualité de vie.

Une vaste enquête de terrain réalisée depuis 2011 dans 211 opérations, labellisées BBC ou équivalent, a été menée par l'Agence Qualité Construction dans le cadre du programme « Règles de l'Art Grenelle Environnement 2012 Â». L'objectif était de constituer une base de données regroupant les désordres et problèmes rencontrés ainsi que des savoir-faire pour les éviter. La visite de ces opérations neuves ou de rénovations, couvrant les huit zones de la RT 2012, ainsi que la rencontre des acteurs depuis la conception à l'utilisation du bâtiment ont révélé un grand nombre de problèmes récurrents. La responsabilité est partagée entre concepteurs, constructeurs et utilisateurs.

Les principaux risques répertoriés sont les problèmes de surchauffes en été, les nuisances acoustiques et sanitaires dues à la VMC double flux, les conséquences dues à l'installation de l'étanchéité à l'air, les difficultés liées au séchage en phase chantier, le mauvais positionnement des panneaux solaires, la mauvaise gestion de la multiplication des sources d'énergie, les défauts de sécurité incendie et les risques liés au surdimensionnement des équipements.

Retrouvez l'intégralité de l'enquête sur le site <www.reglesdelart-grenelle-environnement-2012.fr>