Au nord, la Zac Gare Ardoines sera donc développée par STAR Stratégies Architecture (Béatriz Ramo) et Floris Alkemade Architect, entourés de B+B (paysagiste) et Iris conseil (VRD, hydraulique). S'étendant sur 49 hectares, elle est amenée à devenir un pôle économique porté par la présence de Sanofi-Aventis, bénéficiant de la présence de deux gares (RER C et une future gare du GPE). Elle développera près d'un million de m2, dont 408 700 m2 de bureaux, 312 800 m2 de logements, 236 810 m2 d'activités, 24 760 m2 de commerces et 23 720 m2 d'équipements publics.

Au sud, pour la Zac Seine Gare Vitry, de 37 hectares, c'est l'équipe composée autour de l'atelier Germe & JAM (Jean-Marc Bichat), avec Mageo (VRD et hydraulique), Agence Hilaire (paysagiste) et Zoom (écologue), qui a été retenue. A proximité du quartier du Port à l'Anglais, elle bénéficie d'un tissu de PME-PMI. Il s'agira pour l'équipe d'en développer l'attractivité, en replaçant la Seine dans la ville et en renforçant l'offre résidentielle. Environ 600 000 m2 sont prévus, répartis entre 326 100 m2 de logements, 124 650 m2 de bureaux, 119 000 m2 d'activités, 29 100 m2 d'équipements publics et 14 550 m2 de commerces. Totalisant à elles deux près de 1,6 million de mètres carrés, il s'agit d'une des "plus grosses opérations d'aménagement aussi proches de la capitale", souligne Alain Audoubert , maire de Vitry-sur-Seine, le site des Ardoines représentant quelque 300 hectares.