La première tranche regroupe 240 habitations dans six hameaux répartis autour d’un sommet. Liés à la topographie, les bâtiments sont étagés et juxtaposés en bandes qui suivent les courbes de niveau. L’absence de mode de groupement systématique diversifie les volumes. Entre maisons mitoyennes, pas de clôtures mais des murs paravents qui amorcent des séparations. Lefèvre et Aubert obtiennent une réelle densité sans qu’aucune maison n’entrave la vue des autres ni son intimité.

À ce village s’ajoutent 440 villas individuelles confiées pour la plupart à l’agence. Traitement moderne et inspiration méditerranéenne se marient avec finesse : pureté des lignes, murs massifs en pierre de schiste rouge local surmontés d’acrotères en béton brut de décoffrage et menuiseries en bois. Les toits-terrasses plantés, traités en restanques, prolongent le sol naturel chaque fois que cela est possible. Une telle réalisation n’aurait plus été autorisée dès les années 1970 du fait de l’imposition de couvertures en tuiles romaines dans la plupart des plans d’occupation des sols (POS) locaux. Des lieux de transition, aménagés par les architectes dans leurs moindres détails, favorisent la cohérence esthétique du Gaou Bénat, mais aussi la vie sociale de ses habitants : ruelles, chemins, sentiers menant à la mer, escaliers pavés, placettes. Un exemple pérenne puisque de nouvelles villas continuent d’être construites encore aujourd’hui par des architectes respectant le cahier des charges détaillé et restrictif d’origine, qui définit les principes constructifs et esthétiques et les modalités d’administration.

Lisez la suite de cet article dans : N° 246 - Juillet 2016