Le projet danois, retenu notamment pour « la générosité et la diversité de ses espaces publics Â», propose une nouvelle typologie urbaine qui allie ville dense et paysage ouvert, adaptée à la dynamique d'évolution du site. Les surfaces s'organisent le long d'une voie principale qui s'enroule autour d'une place centrale, invitant à la déambulation et à la découverte d'une toiture multifonctionnelle.
L'agence BIG est associée aux architectes français SCAU, au bureau d'études techniques SETEC, au bureau d'études de développement durable Transsolar, aux paysagistes BASE ainsi qu'à l'économiste Michel Forgue.
Le comité de pilotage, présidé par le Député Maire de Gonesse et le Préfet du Val d'Oise, sollicitera les équipes finalistes de la concertation internationale lancée en 2011, Snøhetta, Manuelle Gautrand et Valode et Pistre, pour les futures conceptions et réalisations d'éléments du programme.

Fiche Technique :

Localisation: 19 kilomètres de Paris

Offre:
. 50 000 m² de culture :
- deux salles de spectacles de 2 000 places et 500 places
- un vaste espace d'expositions d'envergure internationale
- une salle 360° pour le cirque contemporain
- un centre de ressources et une médiathèque
- une résidence d'artistes
- un centre culturel pour enfants

. 150 000 m² de loisirs :
- un parc aquatique
- un parc d'attraction
- un parc des neiges
- un parc d'aventures combinant sports extrêmes, sports de glisse, sports urbains
- un ensemble d'équipements de bien-être et de remise en forme
- une ferme pédagogique avec jardins de cueillette et ateliers de cuisine

. 20 000 m² de restaurants

. 230 000 m² de commerce :
- flagships, concept-stores, pop-up stores, boutiques éphémères
- grands magasins, français et européens, avec une offre large et diversifiée de grandes marques
- magasin 3.0, avec l'intégration de la technologie du web sur le lieu de vente
- show-room et ateliers de création et de production d'artistes européens et internationaux
- marchés, manifestations locales, qui permettent une expérience partagée entre résidents et visiteurs

. 100 000 m² d'espaces publics :
- grands évènements récurrents, spécifiques et exclusifs - festivals et carnavals,
- installations éphémères
- expositions, performances, happenings, théâtres et cirques de rue
- grands évènements nationaux ou internationaux, évènements sportifs, fête de la musique
- manifestations à vocation locale - marchés, bals populaires, vide-greniers

. 20 000 m² de congrès et séminaires

. 110 000 m² d'hôtellerie :
- une dizaine d'hôtels
- 2 700 chambres

. 80 000 m² de locaux techniques et administratifs